Dans une vidéo qui a rapidement fait réagir sur TikTok, la femme derrière le compte Famille Mongrain répond sans détour à une question pourtant très répandue : est-ce que la loi oblige à payer son loyer le premier du mois ? Sa réponse est cinglante, directe et volontairement provocante.
Contrairement à la croyance populaire et selon ses recherches, elle rappelle que la loi ne dit pas « le 1er du mois », point final. Elle dit plutôt que le loyer doit être payé à la date convenue dans le bail.
Avec un ton mordant, elle martèle que le bail est le document de référence. Au Québec, explique-t-elle, la date de paiement est généralement le premier jour de chaque terme, souvent le 1er du mois, mais ce n’est pas une obligation absolue.
Si le bail prévoit une autre date le 15, par exemple c’est cette date qui fait foi. Et si aucune date n’est précisée, le locataire est en défaut dès le lendemain du moment où le paiement était attendu.
La créatrice de contenu insiste aussi sur les conséquences concrètes des retards. Un retard fréquent ou un retard de plus de trois semaines peut donner au propriétaire le droit de demander la résiliation du bail au Tribunal administratif du logement.
Le propriétaire peut également réclamer les montants dus et les frais associés. Ce n’est donc pas une question d’interprétation personnelle ou de « zone grise », mais bien de respect des règles écrites noir sur blanc.
Elle dénonce une méconnaissance répandue des obligations locatives et rappelle que les droits et devoirs de chacun sont clairement définis. En résumé, peu importe la date : ce qui compte, c’est ce qui est écrit dans le bail. Et comme elle le répète sans filtre : la date, c’est la date convenue dans le bail.
@famille.mongrain Replying to @cotroni 60 #greenscreensticker ♬ original sound – Famille Mongrain
